Renovering af badeværelse: rækkefølge, fagfolk og budget fra beslutning til aflevering

Reklame · Artiklen indeholder reklamelinks. Køber du eller beder om tilbud via et link, får Husejerbladet provision. Det ændrer ikke din pris.

Et badeværelse renoveres i tre faser: planlægning, udførelse og afleveringsforretning (Bolius, ajourført 6/2-2024). Selve udførelsen tager typisk 2-4 uger, men planlægningen afgør prisen. Bolius nævner flytning af afløb og rør som en dyr post, og prisen stiger også, hvis konstruktioner under det gamle badeværelse viser sig at skulle udbedres.

Indhold på siden 10 afsnit

Skal du renovere det gamle badeværelse eller lave et helt nyt?

Du kan beholde et ældre badeværelse, hvis det er byggeteknisk i orden og vandinstallationerne er i god stand. Er gulvfliserne glatte, eller er rørene slidte, bør en fagmand vurdere, hvad der skal skiftes (Bolius, skrevet 2021, ajourført 21/11-2024).

Prisen følger omfanget: bevarer du fliserne og dermed vådrumssikringen, er det væsentligt billigere end en renovering fra råt gulv (Bolius, ajourført 8/5-2025). Tabellen viser fire niveauer med pris fra hver sin kilde.

Rul vandret for at se hele tabellen.

Kilde: woman.dk (16/3-2022; boligejeren udførte selv arbejdet, så beløbet er uden håndværkerløn), Sulsted Murerfirma (firmaets eget projekteksempel, inkl. moms, ingen dato; firmaet sælger selv badeværelser), haandvaerkpriser.dk (inkl. moms, 27/9-2026; siden formidler tilbud) og Bolius (ajourført 8/5-2025). Alle læst 4/11-2026. Bolius’ og murerens priser forudsætter, at fagfolk udfører arbejdet. Kilderne definerer omfanget forskelligt, så brug rækkerne som trin, ikke som prisliste.

Sulsted Murerfirma oplyser desuden, at to renoveringer med nyt betongulv, afløb, vandrør og gulvvarme på 3,8 m² og 6,5 m² kostede 109.615 kr. og 142.657 kr. inkl. moms (firmaets egne projekteksempler, ingen dato).

Hvad koster en renovering af badeværelse?

Et nyt eller renoveret badeværelse på ca. 6 m² koster typisk 150.000-210.000 kr. ifølge Bolius, når fagfolk udfører alt arbejdet (ajourført 8/5-2025). Tilbudsformidleren haandvaerkpriser.dk angiver 50.000-80.000 kr. for et budgetbadeværelse og 80.000-150.000 kr. for standard på 4-6 m² (27/9-2026). Læg 15-25 % af projektets pris oven i til det uforudsete (Bolius, ajourført 6/2-2024).

Kvadratmeterpriser, hvad der driver dem, og hvad der normalt er med, står i guiden Hvad koster et nyt badeværelse?.

I hvilken rækkefølge arbejder håndværkerne ved en renovering af badeværelse?

Først rives der ned, så lægger VVS-installatøren rør og elektrikeren el, og derefter støber og pudser mureren, lægger vådrumsmembran og sætter fliser op. Til sidst kommer montering, loft, maling, fuger og afleveringsforretning (Bolius, ajourført 6/2-2024). Bolius’ 11 trin:

1. Det gamle badeværelse rives ned. Bolius anbefaler at overlade nedrivningen til professionelle og at få afklaret, om fliseklæben indeholder asbest, før arbejdet sættes i gang.
2. VVS-installatøren lægger nye rør og afløb (autoriseret kloakmester ved afløb under jorden).
3. Elektrikeren fører el i væggen.
4. Mureren armerer, støber gulv, pudser vægge, lægger vådrumsmembran og sætter fliser op. Vandbåren gulvvarme lægges af VVS-installatøren før støbningen.
5. Elektrikeren lægger eventuel elgulvvarme, og VVS-installatøren trækker rør til radiator.
6. VVS-installatøren monterer armaturer, vaske og toilet.
7. Elektrikeren monterer lamper og tilslutter ventilationen.
8. Tømreren laver loftet.
9. Maleren sætter væv op og maler.
10. Murer eller fugemand lægger silikonefuger i hjørner og omkring afløb.
11. Afleveringsforretning med en gennemgang af fejl og mangler.

Bolius angiver ikke tid pr. trin, men hver håndværker venter på den forrige. Bolius peger derfor på hovedentreprise eller en byggerådgiver til at koordinere; formerne er forklaret i guiden til entrepriseformer.

Hvad skal du beslutte og tjekke, før renoveringen går i gang?

Bolius’ køreplan starter med, hvorfor du renoverer, og hvor meget der skal ændres, og derefter kommer regler, asbest, rådgivere, budget og forsikring (ajourført 6/2-2024):

1. Årsagen: er det indretningen, der ikke fungerer, eller er overflader og installationer slidte?
2. Omfanget: modernisering, renovering fra bunden eller et ekstra badeværelse et andet sted.
3. Krav og regler, herunder om der skal søges byggetilladelse.
4. Asbest: er badeværelset fra før 1990, kan fliseklæben bag fliserne indeholde asbest, og det kan ikke ses med det blotte øje (Bolius, ajourført 5/3-2026). Bolius’ køreplan nævner fliser sat op frem til 1980. Undersøgelsen laves, inden renoveringen begynder, og du må som hovedregel ikke selv fjerne asbesten (Arbejdstilsynet). Perioderne pr. produkt står i asbest i huset.
5. Rådgivere og tilbud fra håndværkere.
6. Projekt og valg af materialer og installationer.
7. Overslag, budget og en snak med banken.
8. Entrepriseforsikring, som dækker materialer, der endnu ikke er bygget ind.
9. Endeligt valg og aftale med håndværkerne.

Skal du have byggetilladelse til at renovere badeværelset?

I et hus skal du ikke have byggetilladelse til at renovere badeværelset, medmindre renoveringen udvider det beboede areal (Bolius, ajourført 8/8-2024). Bygningsreglementets krav gælder alligevel:

• Vådzone: hele gulvet, de nederste 10 cm af alle vægge og væggene ved bruseniche, badekar og håndvask med brusearmatur skal være vandtætte. I rum under 3,25 m² eller smallere end 1,3 m er alle vægge vådzone.
• Ventilation: særskilt udsugning med en aftrækskanal på mindst 200 cm².
• Autorisation: de faste dele af el, VVS og afløb skal som hovedregel udføres af autoriserede håndværkere.
• Lejlighed: flytter du toilet, badekar eller vægge, skal du som regel søge byggetilladelse og have ejer- eller andelsforeningens godkendelse.

Kilde: Bolius, «Love og regler om badeværelser» (ajourført 8/8-2024, læst 4/11-2026).

Kan du renovere badeværelset selv?

Du må selv sætte fliser op, men de faste dele af el-, VVS- og afløbsinstallationer skal som hovedregel laves af autoriserede håndværkere (Bolius, ajourført 8/5-2025 og 8/8-2024). Som boligejer har du selv ansvaret for, at installationerne er lovlige (sik.dk). Bolius’ køreplan anbefaler at få alt arbejde udført af professionelle, «måske lige med undtagelse af malerarbejdet», fordi fejl kan blive dyre at rette (ajourført 6/2-2024).

Gør-det-selv er derfor mest realistisk til overfladearbejde som at male, hvor installationerne bliver, hvor de er. Hvilke dele der kræver autorisation, står i prisguidens afsnit Må du lave badeværelset selv?.

Kan du få håndværkerfradrag til renovering af badeværelse?

Næppe for selve badeværelset: skat.dk nævner ikke badeværelse blandt ydelserne i det grønne håndværkerfradrag (C.A.4.3.6, læst 4/11-2026). Fradraget på op til 9.000 kr. pr. person i 2026 dækker arbejdsløn til ydelserne i bilag 1, pkt. B til ligningsloven, fx isolering af gulv og nye vinduer og yderdøre. Om en delopgave i din renovering er omfattet, har vi ikke kunnet bekræfte.

Sådan beder du om tilbud på renovering af badeværelse

Giv alle håndværkere samme oplæg, og bed om fast pris: et tilbud på timebasis gør økonomien svær at styre, og tilbud med forbehold kan ikke sammenlignes (Bolius, ajourført 6/2-2024). Skriv dette i oplægget:

1. Omfanget: makeover, nye fliser eller totalrenovering.
2. Hvad der skal bevares, fx toilet, vask eller gulv.
3. Resultatet af asbestundersøgelsen.
4. Om afløbet skal flyttes.
5. Hvem der leverer fliser og sanitet.
6. Hvordan betalingen fordeles, og hvor meget der holdes tilbage til afleveringen. Bolius råder til aldrig at betale hele regningen, før arbejdet er afsluttet.

Spørgsmål og svar

Kilder og metode